Grachtengordel · Den Helder centrum
Grachtengordel · Den Helder city centre
Zuidstraat 84 en 84A: een ruim herenhuis (circa 140 m² woonoppervlak) met gemengde bestemming, een zuidwest-tuin met achterom, en een door K.J.K. Architecten uitgewerkt plan om het pand te splitsen naar twee zelfstandige eenheden. Op loopafstand van Willemsoord, het centrum en de Noordzeedijk.
Zuidstraat 84 and 84A: a spacious townhouse (approx. 140 m² of living space) with mixed-use zoning, a southwest-facing garden with rear access, and an architect's plan (by K.J.K. Architecten) for splitting the building into two independent units. Walking distance to Willemsoord, the city centre and the Noordzeedijk.
Mogelijkheid
Possibility
Het pand heeft al twee huisnummers — 84 en 84A — en er ligt een architecttekening van K.J.K. Architecten die de splitsing concreet uitwerkt. Voor wie wil verhuren, een gezin wil huisvesten naast een eigen praktijk, of simpelweg de investering wil spreiden: het voorbereidende denkwerk is al gedaan.
The building already carries two house numbers — 84 and 84A — and an architect's drawing from K.J.K. Architecten works out the split in detail. For buyers looking to rent out a unit, house a family alongside a home office, or simply spread the investment: the groundwork is already done.
Mogelijkheid
Possibility
Een gemengde bestemming betekent dat een praktijk, atelier of kantoor aan huis is toegestaan naast de woonfunctie. Voor zelfstandigen, consultants of dienstverleners die hun werkplek en woning willen combineren, zonder twee adressen te onderhouden.
Mixed-use zoning means a practice, studio or home office is permitted alongside residential use. For freelancers, consultants or service providers who want to combine their workplace and home, without maintaining two addresses.
Project
Project
Een kluswoning uit 1966 met een indeling die ruimte biedt: op de begane grond een extra ruimte naast de woonkamer, op de eerste verdieping mogelijkheden voor meerdere slaapkamers waar nu een woonkamer, keuken en badkamer zijn. De drie slaapkamers op de tweede verdieping en de bergzolder geven verdere uitbreidingsruimte.
A 1966 renovation project with a layout that leaves room to work with: an extra room beside the living room on the ground floor, and on the first floor, potential for multiple bedrooms where a living room, kitchen and bathroom currently sit. The three bedrooms on the second floor and the attic storage offer further expansion potential.
Buiten
Outdoors
Een achtertuin van circa 50 m² (8 meter diep, 6,2 meter breed), gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via een achterom — zon tot in de avond, en de mogelijkheid om fietsen, materialen of een aanhanger zonder gedoe naar achteren te brengen.
A back garden of approximately 50 m² (8 metres deep, 6.2 metres wide), facing southwest and accessible via a rear gate — sun well into the evening, and the option to bring bikes, materials or a trailer round the back without hassle.
Locatie
Location
De Zuidstraat ligt op loopafstand van de winkels, horeca en cultuur van Willemsoord, de Noordzeedijk, scholen en de prijswinnende bibliotheek School 7. Openbaar vervoer, huisartsen en supermarkten zijn allemaal nabij.
Zuidstraat is within walking distance of the shops, restaurants and cultural venues of Willemsoord, the Noordzeedijk, schools and the award-winning School 7 library. Public transport, GPs and supermarkets are all nearby.
Cijfers
The numbers
De volledige officiële listing, inclusief alle foto's, kadastrale gegevens en de mogelijkheid om een bezichtiging in te plannen, staat op Funda.
The complete official listing — including all photos, land registry details and viewing requests — is on Funda.
Bekijk de listing op Funda View the listing on Funda